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山東財經網 - 樓市 - 濟南多樓盤直降千元搶市場,分析師:今年或有不間斷促銷活動
濟南多樓盤直降千元搶市場,分析師:今年或有不間斷促銷活動
加入時間:2020-3-17 9:10:57  來源:齊魯壹點

自復工以來,濟南多個樓盤開始促銷發力,通過大幅優惠來搶占市場份額。近日,濟南融創、華潤、中海等多個樓盤相繼釋放低價,吸引購房者置業。

3月15日,融創·文旅城D3地塊1號樓開盤,開盤即售罄的視頻在朋友圈刷屏。據了解,1號樓對外報價12500元/㎡起,均價12900元左右,毛坯交付。而目前,文旅城精裝住宅在17000元/㎡左右,同組團其他房源毛坯價格為13000-14000元,相比之下,此次1號樓開盤價,每平米降了約一千元。據置業顧問介紹,項目開盤僅3分鐘,就全部售罄。

近期,中!ぐ肷綖撑1號樓推出10999元/㎡的精裝住宅,較以往12000元-13000元的精裝房便宜約1000元。目前1號樓已停止認籌。即將認籌的5號樓,定價約11499元/㎡起,比1號樓每平米上漲約500元。

此外,華潤·公園九里推出兩梯兩戶18層房源,每平米定價13500元起。而此前,公園九里在售洋房19800元起,周邊同類型產品華潤·紫云府,目前二手房報價也在16000-20000元。綠地國際城、萬科勸學里、金茂府、龍湖春江彼岸等都有特價房推出。

對于濟南樓市出現多樓盤集中降價的現象,合富研究院(山東)總經理、高級分析師許傳明表示,受疫情影響,房地產一季度業績基本荒廢,房企資金緊張,急需降價回款。

另外,受疫情影響,有需求的購房者一直在積攢,房企此時降價銷售,會增加買房意向,促進成交。不過,受成本、利潤等因素影響,濟南樓市很難大幅降價!澳壳,濟南在售樓盤基本以2018年競得的高價地為主,開發成本高,降價會在合理范圍內!痹S傳明說。

此時購房是不是合理時間?許傳明表示,一季度房產銷售距年初定下的任務相距甚遠,后續三個季度需全力追趕全年指標。因此,今年或許會不間斷出現促銷活動,“對購房者來說,會有一些不錯的購房時機!




編輯:fujian

 

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